Wohnung sanieren: Wohnungsrenovierung günstig und schnell

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Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, oder die Energie- und Betriebskosten senken? Wenn Sie Ihre Wohnung sanieren, können Sie bis zu 85% Ihrer Heizkosten langfristig einsparen oder am Wohnungsmarkt einen besseren Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Hilfe bei Wohnungsrenovierung: Wann muss saniert werden?

Egal ob Miet- oder Eigentumswohnung – eine Sanierung und Renovierung wird alle paar Jahre fällig. Durch das Renovieren der Wohnung oder des Hauses können Sie langfristig viel Geld sparen!

So ist es Ziel einer thermischen Sanierung, den Heizwärmebedarf (HWB) zu minimieren und damit die Energiekosten zu senken. Desto höher der HWB, umso höher die monatlich zu zahlenden Kosten. Der HWB wird in kwh pro m² pro Jahr angegeben und beschreibt den Energiebedarf des Gebäudes.

Neben der sogenannten thermischen Sanierung, bei welcher die Senkung der Heizkosten im Fokus steht, sind oft zusätzliche Sanierungsarbeiten, wie beispielsweise die Erneuerung von Wasser- oder Elektroleitungen nötig.

Grundsätzlich gilt es bei allen Immobilien, einen Renovierungsstau zu vermeiden, umso länger manche Arbeiten aufgeschoben werden, entstehen dementsprechend hohe Kosten für die spätere Reparatur.

Wasserrohre sollten alle 20 Jahre erneuert werden, hierbei sind die Kosten auf die Jahre umgerechnet geringer, als die eines, durch alte Rohre verursachten, Wasserschadens.

Für Elektroleitungen, sowie Schalter und Steckdosen gilt ähnliches. Alle 20 bis 40 Jahre sollten Sie die Elektronik erneuern lassen. Für die Leitungen selbst gilt ein Intervall von 30 bis 50 Jahren – speziell hier sollte man keine Risiken eingehen, da veraltete Elektroleitungen Kabelbrände verursachen können.

Heizung und Sanitäranlagen, wie WC und Bad zu sanieren ist etwa alle 15 bis 20 Jahre notwendig. Bei einer Heizungssanierung werden Brenner und Kessel ausgetauscht.

Eine umfassende Wohnungssanierung ist also nicht in jedem Fall nötig. Es sollte nur darauf geachtet werden, dass Sanierungsarbeiten fristgerecht ausgeführt werden.